일반질문부동산 고수님... 동대문구24평 조합원 입주권으로 아파트를 하나 사려고 합니다..

나이40에 아파트 하나 사려고 합니다.. 유명 브랜드는 아니고 대기업 브랜드이긴합니다 지금 짓고 있는 아파트구요.. 동대문구에 있는 분양가 4억8천 정도하는 24평 아파트 입니다 방3개 장실2개 계단식 조합원 입주권을 사려고 하는데여. 초기.자금 작게는 2억 많게는 2억 7.8천정도 든다고 합니다. 완공은 1년 6개월 정도 남아 있습니다.. 투자가 아닌 제가 살려고 하는데여.. 지금.저정도 금액의 아파트 가격 괜찮은지..싶어서요.. 비싸긴해도 새 아파트고 해서요 전 거의 확정인데여..초기 자금 만내고 입주때 돈을 못 내면 주택담보 대출로 돌리면 된다고 합니다 부동산 고수분들 답변 부탁드립니다