아파트 대출관련해서 여쭤볼게요

네 매도자한테 입금 되요

신의주찹쌀순대 프렌차이즈 상호 보고 대출 해 주겠죠.
정식 1만원일때가 좋았는데

잔금일에 주담대 실행되고 은행에서 법무사가 와서 다 근저당 설정해요

제가 아파트 이번에 매수합니다 형님들
(추카드려요)
근데 궁금한게 제가 매수할 아파트를 돈이 부족하여 은행에서 대출받자나요.
(네..)
그러면 제가 매수할 아파트를 담보로 대출해주는건가요?
(담보대출&생에 첫 내집마련 디딤돌 2가지가 있어요)
만약 제가 매수할 아파트 담보로 대출을 받았다하고
중도금 잔금 안치르고 제가 꿀꺽하면
그 대출 채무는 고스란히 저한테 오는건가요?
0(왜 꿀꺽합니까?)
1(님 명의로 매수한 아파트 근저당 잡힙니다)
2(대출 받은돈 원금+이자 월세 낸다 생각하면 됩니다)

3(빌린 돈 못갚으면 은행이 알아서 가져갑니다)
아니면 아파트 매도자한테 가나요?
(이사하는날& 잔금 치루는 날에 원하는대로
매도인이 현금을 원한다 하면 현금 챙기면 되고
계좌이체 원한다 하면 이체 해주면 됩니다)

문득 궁금해서 여쭤봅니다

은행은 무엇을 보고 저에게 대출해주는건가요?
(사람 신용 봅니다)
(직장인이면 직장인에 대한 서류)
(자영업하면 거기에 대한 서류)
(은수저 금수저는 모르겠음)

닝의 신용상태나 연본등 따져서 나오기는 하는데 잔금일에 은행이 다 알아서 해줍니다.

등기도 은행에 연계되어있는 법무사도 있구요

좀 비싸기는 하지만 목표금액만큼 나오면 알아서들 해 줍니다.

소득도 따져봅니다

만일 소득신고없이 아파트 구매하면 자금출처조사나옴

해명해야함

그리고 대출 규제 있어요

분양 매수하실때 신의주님 통장에 그 돈 보실일 없다고 보시면 되요 ㅜㅜ

 

요즘은 집담보 대출이 힘들더라구요.
일단 본인의 신용도가 중요합니다.

이자를 낼 능력이 있는지 없는지가 매우 중요합니다.

꿀꺽 하지마시고요..ㅋㅋㅋㅋ

꿀꺽 하고 싶어도 못합니다. 그돈은 잠시 스쳐갈뿐ㅎ 은행에서 나온 법무사랑 은행이 통화하고 매도자 통장으로 바로 입금 됩니다