현실적으로 저게 무의미 한게 저희도 근저당이 많이 잡혀 감액등기를 띠기로 하고 전세계약을 했습니다
안되있길래 애기하니 "남편이 등기부 등본" 지저분하다고 안해준다네여 . 물론 계약 해지하고 중계수수료 이사비용 청구할수있습니다
근데 이사라는게 그리 쉬운일이 아니라 현실적으로 좀 피곤하고 복잡합니다
계약서 쓰고 한달이후 대출을 받의면 별의미도 없는거고 아무튼 좀 복잡합니다 !!
쾌지나
쾌지나 · 23-03-06
저런 조건을 누가 받아줄까 ?
꿈만
꿈만 · 23-03-06
변호사들은 글로만배워서 저렇게 요구할수있지만 현실은 집주인,세입자 협의에의한 계약이기때문에 저렇게 일방적으로 요구해서 다 관철되가가 어렵습니다.
까리하네
까리하네 · 23-03-06
왜 집주인이 싫어할거라 생각하는거죠??
night
night · 23-03-06
전세가 돈 버는 거라고 방송에서 많이 강조했지만 현행 한국법으로는 보호받지 못하는 사기위험이 높은 제도라고 봐야합니다. 저런 조건 넣어도 상대가 돈 없으면 돈 돌려받을 길 없습니다. 전세는 집주인이 돌려줄 돈이 생기는 일종의 부채인데 한도도 없고 제한도 없어요. 전세가율 70% 일 경우만 봐도 집주인은 더 적은 돈으로 소유권을 가지고 있는 건데 받은 전세금을 그대로 두고 있다가 주는 경우가 아닌 경우 저걸 감당할 보장자체가 없죠.
레5나르DO
레5나르DO · 23-03-06
그냥 내집 사면 이런거 고민안해도 되는거죠?
미친빨갱이
미친빨갱이 · 23-03-07
전세라는게 결국 임대인의 주택담보 대출이나 마찬가지인데, 전세를 등기부 등본에 기재하도록 하고 채무로 보도록 해야합니다.
현실적으로 저게 무의미 한게 저희도 근저당이 많이 잡혀 감액등기를 띠기로 하고 전세계약을 했습니다
안되있길래 애기하니 "남편이 등기부 등본" 지저분하다고 안해준다네여 . 물론 계약 해지하고 중계수수료 이사비용 청구할수있습니다
근데 이사라는게 그리 쉬운일이 아니라 현실적으로 좀 피곤하고 복잡합니다
계약서 쓰고 한달이후 대출을 받의면 별의미도 없는거고 아무튼 좀 복잡합니다 !!
저런 조건을 누가 받아줄까 ?
변호사들은 글로만배워서 저렇게 요구할수있지만 현실은 집주인,세입자 협의에의한 계약이기때문에 저렇게 일방적으로 요구해서 다 관철되가가 어렵습니다.
전세가 돈 버는 거라고 방송에서 많이 강조했지만 현행 한국법으로는 보호받지 못하는 사기위험이 높은 제도라고 봐야합니다. 저런 조건 넣어도 상대가 돈 없으면 돈 돌려받을 길 없습니다. 전세는 집주인이 돌려줄 돈이 생기는 일종의 부채인데 한도도 없고 제한도 없어요. 전세가율 70% 일 경우만 봐도 집주인은 더 적은 돈으로 소유권을 가지고 있는 건데 받은 전세금을 그대로 두고 있다가 주는 경우가 아닌 경우 저걸 감당할 보장자체가 없죠.
전세라는게 결국 임대인의 주택담보 대출이나 마찬가지인데, 전세를 등기부 등본에 기재하도록 하고 채무로 보도록 해야합니다.
집주인이 돈 안돌려 주려고 하면, 답이 없음
월세 비용 vs 전세금 리스크
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