영끌 아파트들 작살났네요 서울 아파트 시세

 

10억 짜리 아파트 

 

3억 대출빌려서 

 

작년에 매수했던 사람들 

 

평균 이자 2.8에 빌려서 

 

변동금리로 

 

지금은 이율이 6퍼센트 이상 

 

한달에 이자 80만원씩 내던사람들 

150만원씩 내야될상황인데 

 

문제는 내년에는 200만원씩 내야 한다는거죠 

 

 

 

아파트는 평균 2억씩 떨어져버리고 

 

 

 

급매로 올라온게 

27평짜리 

 

작년 10억 하던거 

 

판매하는 사람은 8억 5천  8억 3천에 내놓긴하는데 

 

말로만 급매고 가격은 급매가 아님 

 

아무도 안삼 

 

살려는 사람은 7억 8천이나 7억 5천 이하로만 살려고 함 

 

 

 

근데 잘하면 저거 내년 여름에는 7억이하로도 잘하면 살수있음 

 

 

 

더 잘하면 6억 7천에도 구매 가능할지도 

 

 

아직까지는 버티는중인거 같은데 

 

 

영끌한사람들은 오래 못버팀 

 

 

내년중반기부터는 눈치보면서 던지는 물량 엄청 늘어날듯 

 

 

눈치싸움이라서