부동산 나락 가네요
하나 사볼까 하고 관심 있었던 송도에 대단지 아파텔인데 간만에 시세 확인 해봤더니
RR 기준 호가 11억 나오던게 지금 4억 중후반 부터 있네요
작년에 전세가 4억 정도 였는데 지금 뒷동 매매가가 4억 부터
1년만에 작년 전세가가 지금의 매매가인데 문제는 거래도 잘 안된다는거죠
지금 전세가 반토막이라 세입자들은 전세금 받을 걱정 해야 할 판이네요.
분양 받은 사람들은 비과세 받을려고 거의 안팔고 들고 있었을텐데
그냥 양도세 내고 작년에 판 사람이 승자네요
아는 지인이 작년에만 청라 송도 아파텔 4개 계약금도 모자라서
신용 대출 받아서 계약 했는데 큰일이네요.
4개 분양가 합이 약 24억 정도 된다던데..
저는 내년 후반기나 내 후년에 동탄에 3억이나 분양가 정도에 나오는거 있으면 들어가볼까 하고 있습니다.
작년에 매매한 사람들 자체가 거의 없다고 봐야겠죠.... 그 쪽은 호가만 올랐고... 매매는 거의 없었던 곳이라.... 뛰어든 사람은 그냥 개호구였다고 보면 됩니다
배우 김광규가 대표적 인물이죠.... 참 세상물정 모르는 사람이죠
주변에 잘 보면 김광규 같은 사람이 꼭 있어요 넘들 돈 버는거 구경하다 항상 고점에 들어가는 사람들 주식이나 코인이나 부동산이나.. ㅎㅎ
그거 기사보구 말씀하시는것 같은데.. 기자가 확인도 안하고 뇌피셜 한거에요..
김광규 21년에 50평 대출없이 8.8억에 사서.. 올랐다가 지금 매수가 근처로 다시 내려온것 같은데..
중요한건 그 매수가가 하락의 시작도 아니라는점이죠.... 호가가 10억이든 100억이든... 거래 자체가없으면 걍 나락입니다....
뭐 50넘은 김광규가 죽을때까지 살면 아무 상관없겠지만요.... 연예인이니 알아서 잘 살겠죠 ㅎㅎ
올해초 14억에 구입 했습니다
송도 힐스테이트 지금 거래가 거의 없어 많이 떨어저 보이지는 않지만
근처 아파트 반값 나오고 있는데 거의 반값 떨어 지지 않았을까 싶네요
누가 등 떠민것도 아니고
힘들면 물건 포기하면 되죠
잡으셔도 나쁘진 않다 봅니다.
뭐든 심리적인것이라..
예상했던 결과죠뭐~ 주식이랑똑같음
올랐을때 후딱팔았어야지요
고점에 판 사람이 승자네요
어딘가요?그리떨어질일없을텐데
근데 작년에 왜그렇게 올랐을까요 그리고 다시 상승장일때 안오를까요? 글쎄요
갈테면가라죠 ㅠㅠ
다 디져도 싸지
니미 씨발
언제는 집값 떨어트린다고
난리더니 또 집값 떨어지니까
안정 시켜야 된다고 하고
하여간 니미
그래 다 개돼지다
누가봐도 3억인데 호가 10억
미친거지...ㅋㅋ
지맘대로여
강서구쪽 아파트 올초 12억 하던거 3주전 매매 9억5천
거래 완료 되었답니다
내년에 더 떨어진다 합니다
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