진짜 아파트값 많이 떨어졌네요 ㄱㄱ

주기가 있어서 오르기도 합니다.

더 떨어질겁니다......

앞으로도 더더욱

인구수는 줄어드는 반면 미분양은 많아지고 있고요

작년쯤 영끌족들 금리오르는데 집값까지 하락하니 죽을라고 합니다

금리가 오르니 전세도 인기없고 월세가 인기라 월세로 많이 몰린다 하네요

집사려는 사람은 줄어들고 집은 팔아야겠으니 너도나도 조금씩 싸게 내놓다보면 더 떨어질겁니다.

수도권은 심하고요 지방은 좀 덜하다고 합니다.

공장부지도 하락세라서 공장부지도 싸게 내놓는판이라고 합니다.

저희회사 옆 회사는 땅 내놓은지 1년 가까이인데 팔리지 않아서 고생한다 합니다.

회사는 간간히 명맥만 유지하는데, 땅 팔리면 바로 접는다고 합니다. 워낙 경기가 안좋아서요 대표도 나이가 많기도하고

불과 몇달전만해도 끝도 없이 오를꺼 같던 아파트가 어쩜 이리 빠르게 떨어질수 있는지  참 사람들 마음이란게 

우리 동네는 호가는 그대로인데, 거래 자체가 안되고 있어서 실거래가를 알 수 가 없네요

더내리긴할듯합니다

예전에는 조금떨어져도 금방다시오르고했는데

이젠 인구감소 대출규제때문에 다시오르긴힘들듯하네요

저도 워낙집값이저렴한동네에서살고있지만 워낙싸서크게영향을받진않았는데

추후 지켜보다 집값이더내려감 2-3년정도된 아파트로이사예정입니다 물론아직돈은많이없지만요...

문제는 11월 미국대선이 끝나고 금리가 안정화 되가는 시점, 우,러 전쟁이 끝나는 시점이 분수령이 될것입니다.

이런 널뛰기 부동산 경기에 결국 죽어나는 사람 있겠죠, 부동산 경기가 완만하게 가야하는데 완전히 미친듯이 

오르다가 또 미친듯이 떨어지면 1~2년전에 고가에 잡은 사람은 죽는거죠,

현재 아마도 2년전 집값으로 돌아갔거나 돌아가는 중이니 1년전에 잡은 사람은 벌써 패닉상태가 되었죠.

2017년에 주택임대사업자 등록하면 양도세 팍 깍아준다는 그 정책의 시발점이 되어서 몇년간 주구장창 올랐죠.

2018년 정도 이전에 산 사람은 빠져도 큰 문제 없을거예요. 내것만 빠지는것이 아니고 남들것도 다 빠지니 결국 같은거죠.

아파트 경매가 넘쳐나야 바닥 시작입니다. 아직 멀었어요..ㅜㅜ

여기서 실제로  매매해본분  몇분이나 계실지?    언론기사 좀 읽고  아는 척하고  그런거 아무 도움 안됩니다   부동산과  인구론은 관련이 없습니다

우리나라가 망해  임금이  안오르거나   실업자가 넘친다면 모를까    세계 어느나라  중심지만 가도   우리나라 집값이랑  비슷합니다  우리만도 못한  경제력을 갖춘 나라도요.  대한민국  70년 동안  집값이 얼마나 올랐는지  보시면 알겁니다   떨어져도  급한 사람 아니면  안파는게 부동산입니다   적절한 가격에서는 사시는게 맞아요  

달리느라  돈이 없으시면 어쩔 수 없고

영끌이 영끌이  그러는데   노무현 때  영끌해서 물린사람  이번에  2배 올랐습니다  그때 가격에 비하면요   그동안  그런 사람 비웃으며  신나게 돈쓰고 난후는?  벼락거지인거죠.    이미  올라간  가격이 있기에  집주인들은   버틸사람은  그때 가격이 올때까지 버팁니다   미분양에  건설사들은   분양을  접기 시작하고   재건축도  건설사들이

안뛰어 들면  5-6년이 지난후  공급부족으로  다시  집값이 뛰는 겁니다.  

우리나라 부동산은 올라도, 내려도 항상 문제가 많은듯