원자재 가격이 폭등중이라는데 앞으로 어떤 영향을 미칠까요?

많이 오릅니다.

건축계는 자재단가와 인건비까지 장난이 아닙니다.

당연 신축분양가가 많이 오르죠

가장 기본이 철강값이 어마무시 올랐습니다. 두배....아니 세배...

고철 = 금    현제 이럽니다.

그럼 그와 관련된건 모든게 그만큼 오르겠죠?

현장에서는 진짜 미친듯이 오른 자재 부자재 값에 정신이 나갈정돕니다. 이제는 감내할 수준을 넘어섰어요.

다른 나라도 마찬가지겠지만 인플레이션이 장난 아니게 심해질것 같네요. 금년은 애들 장난이고 내년부터 곡소리좀 나겠네요.

안그래도 가계부채 2000조원인데 겁나네요. 

부동산은 충분히 조정 끝나고 이제 본격 상승 시작입니다~ ^^ 아파트 없는 그지들은 더 거지 만드는 시대가 옵니다~ 지금이라도 영끌해서 사세요~ 곧 폭등합니다

그놈의 집값.  선진국의 수도에서 집값이 떨어지기를 바라는건 좀 우스운 일이죠.

이번 현산 광주사건 계기로 안전진단 이런거 빡세져서 아파트 가격 올라갈거라 하네요

원자재 뿐인가요. 세계 밀 생산5위던가 우크라이나가 저 모양이니..아마 밀가루 가격 폭등하는 것은 시간문제고 아마 빵, 라면 줄줄히 다 인상되겠죠.

원화가 휴지가 되서 제2에 아이엠아파가 나거나 아님 일본같은 디플레에 들어가거나 둘중 하나겄죠 시팍팍ㅋㅋㅋ 

분양가는 건설원가도 관련있지만, 주변시세가 더 큰 영향을 미친다고 봅니다. 거기에 미분양도요.

주변에 미분양이 늘어나서 아무래도 분양했다가 망하겠다 싶으면 분양 미루면서 가격 눈치보거나 화끈하게 분양가 낮춰서 미분양 없애려고 할거고요

미분양 없이 완판이 계속된다면 당연하겠지만 목표한 분양가 그대로 밀고 나가겠죠

인천 송도나 서울도 강북쪽에 일부 미분양 나온다고 하는데, 그게 확산이 되면 분양가 내려갈겁니다.

그렇지 않고 무순위까지 가서라도 분양 완판이 된다면 건설사는 버티기 들어가겠죠

이젠 펜트하우스에서 건빵먹는 젖같은 시대가 오는군요.