전문가는 아니라 다른 보완사항이 있어야 겠지만 이렇게 하면 많은 부작용을 줄일수 있다 봅니다
전세사기 방지, 갭투기로 인한 집값 상승 억제도 가능하겠지요
또한 집주인은 은행권보다 한도가 높은 담보대출이 가능하다 라는 이점이 있겠습니다
찰귤
찰귤 · 21-10-05
오늘 사망한 사람은 은평구 공인중개사 50대 여성
살해한 사람은 경기도 평택 살던 사람 30대 남성
보도에 의하면 경찰에서 두사람의 통화내역 조회하는 등
살해 동기에 대해 수사하는 중임. 즉 살해동기는 아직 모름.
교묘하게 짜집기하지 마라.
삶의낙과여자
삶의낙과여자 · 21-10-05
https://www.segye.com/newsView/20211004508024
찰귤
찰귤 · 21-10-05
겜방 강퇴당해서 그 방송 운영자 엄마 찾아가서 살해했다고 기사 떴다
티막
티막 · 21-10-06
이런식에 짜집기는 기레기의 행태와 다름없음
나혼자슨다
나혼자슨다 · 21-10-05
보증보험 페지해라
토론트
토론트 · 21-10-05
신탁은 무조건 신탁말소 조건으로 들어가야되는디
날강두우
날강두우 · 21-10-05
내가 세입자라도 집주인이랑 공인중개사 죽임
allfighters
allfighters · 21-10-05
어디에도 중개사 칼맞고 뒤졌다는 내용이 없는데 시벌 제목가지고 어그로 끈거여? 구라여?
스타일군
스타일군 · 21-10-05
아니 그걸 떠나서 신탁인지 아닌지 어떻게 알아봅니까.
스타일군
스타일군 · 21-10-05
아니 그걸 떠나서 신탁인지 아닌지 어떻게 알아봅니까. 이럴때 어떻게 대처해야하는지 궁금하네요. 형아들
여복충만
여복충만 · 21-10-05
계약서에 써있자나요. 이계약은 신탁중에 라고.
안타깝지만 본인들 잘못이 맞아요. 계약서에 신탁중에 라고 써있는데..
신탁이 무엇인지. 신탁이 좆돼면 어떻게 돼는지..알아보고 생각하고 했어야죠.
하쿠나마타타다
하쿠나마타타다 · 21-10-05
이말이맞음. 부동산등기부등본에 신탁등기라고 나옴. 부동산 계약을 하게 되면 신탁등기라고 한다면 계약자가 단한번이라도 인터넷에 신탁등기만 쳐봐도 절대 계약해서는 안되는거라고 나옴.
qq88
qq88 · 21-10-05
그냥 집 소유하는게 아니라면 전세 말고 월세 사는게 낫겠네요- 외국에도 전세는 없고 월세만 있잖아요-
희성영지
희성영지 · 21-10-05
외국에 전세 없어서 월세 얼마인지도 알아보세요 괜히 쉐어하우스가 있는게 아님
오늘도무사히!
오늘도무사히! · 21-10-05
(1) 전혀 다른 사건이잖아요.
위 신탁사기는 신림...
살인 사건은 역촌동
회원이 쓴 대부분이 어그로 낚시글
하쿠나마타타다
하쿠나마타타다 · 21-10-05
그르게요 제목과 내용이 전혀 딴판 글쓴이 낚시꾼임.
아르고스
아르고스 · 21-10-05
등기부등본 상 신탁이 확인되면 신탁원부를 반드시 발급받아 집주인 채무금액을 확인해야 하겠군요.
신의숨결
신의숨결 · 21-10-05
우리나라 법 시스템이 사기꾼들에게 좋은 길 깔아주고 있는 듯. 사기꾼들도 문제지만 빚이 을구든 뭐든 한곳에 다 보이게만 되어 있어도 저런게 가능하겠냐? 한 곳에 다 보이게 하는게 뭐 어렵다고 안 하고 있어. 게다가 보증보험도 지들도 보험 가입 해줬다면 제대로 확인할 책임이 있거나 돈 내줘야지. 이건 뭐 무정부지대 같네.
신의숨결
신의숨결 · 21-10-05
비추가 왜 달리는 거지? 공인중개사들인가? 그래도 왜 달지? 자기들도 몰랐던거라서 그런가?
오늘도무사히!
오늘도무사히! · 21-10-05
비추가 달리는 이유가 뭔지 궁금한가요?
사실 확인도 안 되었습니다.
뭐 네일베에서는 이걸 갖고도 부동산 문제라고도 하는 볍신들이 등장했죠...
피해자 가족이 BJ, 가해자와 BJ가 시비 발생
가해자는 BJ 정보 캐서 복수하겠다고 평택에서 역촌동까지 와서 BJ의 가족을 살해...
신의숨결
신의숨결 · 21-10-05
그러네요. 이 내용으로 일어난 사건이 아니네요.
toomuch
toomuch · 21-10-06
ㅇㅇ 내용 전반은 틀린게 맞지만..(살인사건과 이것은 전혀 다른 사건 - 그건 BJ관련된 사건임)
내용 자체는 실상 중개인의 적극적 기망이 있었다고 볼수는 있음....
(세입자들이 신탁중이라는 걸 살펴 보지 않은 개개인적 문제는 있겠지만...)
원래 부동산 가진 자는 자신의 흠결을 되도록이면 숨겨서 거래를 해서 보증금 또는 전세금 월세 등등을 받으려고 하고
부동사 중개인은 양쪽의 피해가 가지 않는 범위내에서 거래를 성사 시켜서 그 중개 수수료를 받는 쪽인데...
중개인이 그런 문제를 이야기 해주지 않고 그냥 거래 내내 문제점을 인지 시켜주지 않았다면
위의 내용이 틀린건 없음(다만 살인 사건과는 별개 - 해당 사건과는 관계없음)
근데 하나 드는 의문점음 그 수많은 세입자들 중에 단 한명도 신탁중이라는 것에 문제 제기를 한 사람이
없었다는 건지....그게 의문이....
신의숨결
신의숨결 · 21-10-06
저도 이번에 처음 들은 거라서 부동산이 괜찮다고 설명하면 그냥 넘어갔을 듯. 사전 지식으로 경계할 수 있는 준비가 되어 있지 않으면 보통 중개인이 전문지식으로 잘 판단한거겠지 하고 넘어갈 거 같네요.
toomuch
toomuch · 21-10-05
우리나라 전세는 정~~~~~말 좋은 제도이기는 한데...
문제점도 굉장히 많은 제도임...
그 법의 사각지대를 제대로 노린 .... 범죄영역이였음
죄를 단죄할 근거는 없지만
토토08
토토08 · 21-10-05
이 경우 당연히 공인중개사의 중개과실 인정되죠. 문제는 공인중개사가 들어둔 보험(공제가입금액)이 다수의 피해자들을 구제하기에는 턱 없이 모자랍니다.
이런 안타까운 소식들을 볼때마다 전세라는 제도를 이렇게 고쳐야 한다고 생각합니다
전세 = 담보대출
1. 대출의 일종으로 규정하며 이자는 주거권으로 대신한다
2. 해당 부동산에 기대출이 있을 경우 전세계약을 못하며
전세계약이 있는 부동산은 담보로 잡을수 없다
3. 전세계약서는 은행을 통해 작성하며 해당은행은 일정 수수료를 받고 계약을 보증한다
4. 전세금 반환 불이행시 해당 담보의 처분권은 거주인(?)에게 돌아간다
전문가는 아니라 다른 보완사항이 있어야 겠지만 이렇게 하면 많은 부작용을 줄일수 있다 봅니다
전세사기 방지, 갭투기로 인한 집값 상승 억제도 가능하겠지요
또한 집주인은 은행권보다 한도가 높은 담보대출이 가능하다 라는 이점이 있겠습니다
오늘 사망한 사람은 은평구 공인중개사 50대 여성
살해한 사람은 경기도 평택 살던 사람 30대 남성
보도에 의하면 경찰에서 두사람의 통화내역 조회하는 등
살해 동기에 대해 수사하는 중임. 즉 살해동기는 아직 모름.
교묘하게 짜집기하지 마라.
https://www.segye.com/newsView/20211004508024
겜방 강퇴당해서 그 방송 운영자 엄마 찾아가서 살해했다고 기사 떴다
이런식에 짜집기는 기레기의 행태와 다름없음
아니 그걸 떠나서 신탁인지 아닌지 어떻게 알아봅니까.
아니 그걸 떠나서 신탁인지 아닌지 어떻게 알아봅니까. 이럴때 어떻게 대처해야하는지 궁금하네요. 형아들
계약서에 써있자나요. 이계약은 신탁중에 라고.
안타깝지만 본인들 잘못이 맞아요. 계약서에 신탁중에 라고 써있는데..
신탁이 무엇인지. 신탁이 좆돼면 어떻게 돼는지..알아보고 생각하고 했어야죠.
부동산 계약을 하게 되면
신탁등기라고 한다면 계약자가 단한번이라도 인터넷에 신탁등기만 쳐봐도
절대 계약해서는 안되는거라고 나옴.
그냥 집 소유하는게 아니라면 전세 말고 월세 사는게 낫겠네요- 외국에도 전세는 없고 월세만 있잖아요-
외국에 전세 없어서 월세 얼마인지도 알아보세요 괜히 쉐어하우스가 있는게 아님
(1) 전혀 다른 사건이잖아요.
위 신탁사기는 신림...
살인 사건은 역촌동
회원이 쓴 대부분이 어그로 낚시글
글쓴이 낚시꾼임.
등기부등본 상 신탁이 확인되면 신탁원부를 반드시 발급받아 집주인 채무금액을 확인해야 하겠군요.
우리나라 법 시스템이 사기꾼들에게 좋은 길 깔아주고 있는 듯. 사기꾼들도 문제지만 빚이 을구든 뭐든 한곳에 다 보이게만 되어 있어도 저런게 가능하겠냐? 한 곳에 다 보이게 하는게 뭐 어렵다고 안 하고 있어. 게다가 보증보험도 지들도 보험 가입 해줬다면 제대로 확인할 책임이 있거나 돈 내줘야지. 이건 뭐 무정부지대 같네.
비추가 왜 달리는 거지? 공인중개사들인가? 그래도 왜 달지? 자기들도 몰랐던거라서 그런가?
비추가 달리는 이유가 뭔지 궁금한가요?
사실 확인도 안 되었습니다.
뭐 네일베에서는 이걸 갖고도 부동산 문제라고도 하는 볍신들이 등장했죠...
피해자 가족이 BJ, 가해자와 BJ가 시비 발생
가해자는 BJ 정보 캐서 복수하겠다고 평택에서 역촌동까지 와서 BJ의 가족을 살해...
그러네요. 이 내용으로 일어난 사건이 아니네요.
ㅇㅇ 내용 전반은 틀린게 맞지만..(살인사건과 이것은 전혀 다른 사건 - 그건 BJ관련된 사건임)
내용 자체는 실상 중개인의 적극적 기망이 있었다고 볼수는 있음....
(세입자들이 신탁중이라는 걸 살펴 보지 않은 개개인적 문제는 있겠지만...)
원래 부동산 가진 자는 자신의 흠결을 되도록이면 숨겨서 거래를 해서 보증금 또는 전세금 월세 등등을 받으려고 하고
부동사 중개인은 양쪽의 피해가 가지 않는 범위내에서 거래를 성사 시켜서 그 중개 수수료를 받는 쪽인데...
중개인이 그런 문제를 이야기 해주지 않고 그냥 거래 내내 문제점을 인지 시켜주지 않았다면
위의 내용이 틀린건 없음(다만 살인 사건과는 별개 - 해당 사건과는 관계없음)
근데 하나 드는 의문점음 그 수많은 세입자들 중에 단 한명도 신탁중이라는 것에 문제 제기를 한 사람이
없었다는 건지....그게 의문이....
저도 이번에 처음 들은 거라서 부동산이 괜찮다고 설명하면 그냥 넘어갔을 듯. 사전 지식으로 경계할 수 있는 준비가 되어 있지 않으면 보통 중개인이 전문지식으로 잘 판단한거겠지 하고 넘어갈 거 같네요.
우리나라 전세는 정~~~~~말 좋은 제도이기는 한데...
문제점도 굉장히 많은 제도임...
그 법의 사각지대를 제대로 노린 .... 범죄영역이였음
죄를 단죄할 근거는 없지만
이 경우 당연히 공인중개사의 중개과실 인정되죠. 문제는 공인중개사가 들어둔 보험(공제가입금액)이 다수의 피해자들을 구제하기에는 턱 없이 모자랍니다.
http://www.topstarnews.net/news/articleView.html?idxno=14635609
가짜뉴스랍니다. 살해한사람이 인터넷방송 강퇴당해서 BJ 가족인 공인중개사 찾아서 죽인거라네요
현수막 앞 부분에~~
창녀 << 라고 보이는데,,, 저만 그런거죠??? ㅋㅋㅋㅋ
청년 맞아요~
근데~ 그게 왜 '' 창녀 '' 로 보이냐는 거죠 ㅋㅋㅋㅋ
기레기냐?
집값 좀 내려라. 그럼 전세 안가고 작은 집이라도 사서 이런 일 안당하지.
집값 올린 놈들 반성 좀 하고 있냐??
저도 창녀로 읽었다가 깜짝놀라고 반성했..
그런데 이건 공인중개사의 문제가 커보입니다.
공인중개사가 이런걸 몰랐다면 라이센스 박탈해야겠지요.
어찌됐든 이런 사람들 살릴 수 있는 법안이나 내놓을것이지
쓸데없는 임대차3법?이나 내놓고... 에휴..
뉴스에 나온건 은평구 아닌가
저 20~30대들 저런 일을 겪고 나서 사회에 대해 악감정이 엄청나게 생기겠고 사회에 대한 불신도 엄청나게 생기겠는데요? 안생기면 그게 이상한거지.
집 주인 새끼도 남을 저렇게 등쳐먹고 살면 너도 반드시 죗값을 치룰거다~ 이 세상에 공짜는 없어~ 남한테 저런 피해를 입혀놓고 본인은 아무일 없었다는
듯이 살수 있을것 같지? 천만의 말씀이다. 지옥이라는게 있다면 지옥에서 영원히 고통 받으면서 살아라.
한줄 요약 안돼나요?
짜집기 해놧네 병신 모질한 놈인가
또 벌레글을 지능이 낮은듯
부동산 등기부등본을 다 보고 신탁회사에 체크를 해봐야되는디 기본적인 것을 안했네
신탁도 등기부등본에 나와야겠네요....ㅠ
이런거 보면 화만나네요
어그로성 글은 어처구니 없지만 피해자들이 가엾네요... 남의 얘기가 아닐수도 있다는 사실이 더 슬프네요..
전세는 확정일자 이런걸로 할게 아니라 그냥 등기부 을구에 무조건 기재 하는 걸로 했으면 좋겠습니다.
그냥 이 나라는 답이 없다. 청년들에게는
촉법소년들이 필요하다,,,,,,
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