땅 질문좀해도되나요?
네이버 부동산에서보니 임야라고 되어있더라고요
임야더라도 집을 지을수가있나요?
약600평정도되는데 한200평정도만 용도변경해서 집짓고싶은데
용도변경시 비용이 많이드는지요?
네이버 부동산에 위치가 거기가 맞다고하면 대충 어딘지 알꺼같은데 그쪽에 그만한 땅이 있을곳이 아니거든요
내일 부동산에 문의해볼려고하는데
뭘 물어봐야하나요?
갑자기 땅사서 집짓고싶어졌네요ㅋ근데 집을 짓을수있는땅은 너무비싸요ㅡㅡ
네이버 부동산에서보니 임야라고 되어있더라고요
임야더라도 집을 지을수가있나요?
약600평정도되는데 한200평정도만 용도변경해서 집짓고싶은데
용도변경시 비용이 많이드는지요?
네이버 부동산에 위치가 거기가 맞다고하면 대충 어딘지 알꺼같은데 그쪽에 그만한 땅이 있을곳이 아니거든요
내일 부동산에 문의해볼려고하는데
뭘 물어봐야하나요?
갑자기 땅사서 집짓고싶어졌네요ㅋ근데 집을 짓을수있는땅은 너무비싸요ㅡㅡ
으리으리하게 짓는것도 아니고 2~3억이면 떡치겠죠ㅋㅋ
일단 맹지면 건축허가 안 나옵니다~
아~~맹지 확인해봐야겠네요
용도변경쉽지않을겁니다
해당위치에 그냥가있으면 어디에뭐지으면좋을까 감나옴
저도 이거 고민하다 결론은
동해 뷰좋은데 저렴하게 아파트하나 전세 얻었습니다.
2억이면 거의뭐 으리으리한 바다뷰 얻어요
제고민 history 공유 드립니다.
캠핑 -> 차박 -> 캠핑카 -> 캠핑카 트레일러 -> 임야 매입 컨테이너 건설 -> 에라이 동해에 아파트 하나 전세 끝
그래서 주말에는 거의 동해에서 시간 보내다 월요일 새벽에 올라와서 출근합니당.
일단 땅 이어딘지 지목은 뭔지 용적율은 어찌 되는지 확인 해야 하고요
근처 부동산 보다는 관할 지자체 건축사 사무소 가서 상담 하시는게 빠름 니다
좋은정보와경험담 정말감사합니다
제경운 (처치곤란으로추정되는) 캠핑카부분빼고 너무부럽네요
시간되실때 더욱상세히 연재하여주시면 여러회원께도 도움이되리라믿습니다
도로가 접해 있지 않은 맹지에는 건축 허가를 받을 수 없습니다. 용도구역/용도지역 확인하시고 용적율과 건폐율을 확인하셔야 합니다. 임야라면 통상 자연녹지지역으로 보여지는데 이 경우 보통 건폐율은 20%, 건폐율은 50~100%입니다. 600평의 땅이라면 120평의 땅에만 건축 가능하다는 의미입니다. 자세한 사항은 관할 시군구청에 확인해봐야 합니다.
경매로 찾아보세요 백퍼는 아니라도 님이 원하는 집 많습니다 돈도 절약 됩니다
와이프분이 가보신다니 확인이 되긴 하겠지만 ... 일단 임야라고 해도 그 땅이 자리하고 있는곳 일대의 용도지역이랑 용도지구를 알아야 합니다.
만약 보존으로 되어있다거나 농림 관련된 지역이면 어려울 가능성이 크고, 관리지역이나 도시지역 이면 가능 할 수도 있습니다.
어디까지나 할 수 도 있다 입니다. 진짜 자세한건 부동산에서 해당 지번 받으신 다음에 구청 또는 시청에 직접 방문 하셔서 확인 해보셔야 합니다.
부동산에서 가능하다 했는데 안되는 사례도 있습니다.
용도지역 있어요 도시지역 아닌데 임야면 거의 힘들어요 집지어진다 하더라도
도로 없으면 도로 만들어야 하고 임야가 이유없이 싼거 아니에요
기획부동산 한테 걸리지 않게 조심하세요 부동산에 대해서 공부좀 하시고
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