안내립니다...구조상 내려갈수가 없어요...내려가도 잠시 특별한 요인으로인한것일뿐 한국 경제가 반토막나지 않는한 안내려갑니다.
20년전에도 집값 떨어진다는 사람들 있었지만 안내려가더라구요..뭐 인구가 한 3000만정도 되면 그때는 내려갈지도 모르겠네요
아콩다콩
아콩다콩 · 20-03-13
잠시 주춤 할수는 있어도 내려갈 일은 없을 듯..특히 서울은 지금도 계속 올라요..ㅠㅠ
통닭맨
통닭맨 · 20-03-13
저희동네는 엄청나게 꾸준히 계속오르네요 앞으로도 쭈욱 성동구입니다.
빠가야루
빠가야루 · 20-03-13
서울은 절때 안내려갈듯 인구가 반토막 나도 서울은 안내려갈듯 이유는 반토만나면 나머지 반토막이 다 서울에 사니깐?
도레미도파
도레미도파 · 20-03-13
부동산이 진짜 안전자산이죠 대출이자도 싸. 대출도 잘해줘. 지금 내리기 힘들어요 오히려 안전자산으로 선호도 더올라서 좀더 오를수도 있습니다 국민 절반이 실업자 되면 모르겠네요
TrueKinG
TrueKinG · 20-03-13
전 원래 부동산 낙관론자인데
이번엔 좀 걱정되네요
환율이 자꾸 오르는게.. 예전 부동산 많이 떨어질때 생각나네요
매직똥까시
매직똥까시 · 20-03-13
부동산 반토막나면 나도 집살수잇을려나 ..하하 ..
쥬겨
쥬겨 · 20-03-13
30년전 일본의 사례를 참고하세요. 당시 일본국민 어느 누구도 지금 여러분들처럼 부동산불패를 의심하지않앗습니다. 일본정부조차도요. 그러나 신호는 이미 오고잇엇고 선발주자는 주식폭락이엇죠. 그리고 손도못쓰고 고점대비 90프로 대폭락이 왓고 많은 사람들도 빌딩위에서 뛰어내렷어요.
한국도 징후가 이미 발현됫습니다. 반포및강남에서 몇억내린 급매물이 출현햇으나 소화되지 않은거같습니다. 더 내릴거로 예상한다는거죠. 빚내서집산분들 최악의상황이 눈앞에 다가오고잇습니다.
헐떡
헐떡 · 20-03-13
알본 사례에서 양극화가 더 심해질 거에요 지금 도쿄 부동산은 버블 때 가격보다 더 올랐어요
선도부장
선도부장 · 20-03-13
일본 집갑 붕괴되도 일자리 많은 수도권은 다시 올라갔습니다. 수도권은 계속 우상향 예상됩니다.
일본에서도 아이들이 많은곳은 가격이 계속 올랐습니다.
아이들이 많다는건 젊은부부가 많은거고 그만큼 일자리도 많다는 이야기 입니다.
이런곳은 계속 우상햡갑니다
성택이
성택이 · 20-03-13
회사, 은행 망해서 직원들이 고향으로 내려가지 않는 한 부동산이 빠질 일이 있을까 싶네요
위맨
위맨 · 20-03-13
하루이틀 장사합니까? 일시적으로 조정이 있을지 몰라도 직장, 돈 때문에 다 서울로 몰려서 절대로 안내립니다.
일본 사례 하면서 버블 이야기한느사람들으 20년전에도 그 이야기함. 현실 감각 없는거죠. 집도 없겠죠
arod13
arod13 · 20-03-13
절대 안내려 감니다,. 가지고 있는 사람이 손해 보며 팔진 안겠죠
그래도
그래도 · 20-03-13
지금 사태가 장기화 되면 일시적 조정은 올꺼 같아요.
우리나라 자영업자 대부분이 주택담보대출로 자영업 시작하셔서 그걸로 운영자금 삼으시고 버티시는 분들도 많으신데
자영업이랑 소상공인들이 무너지면 이게 주택시장까지 영향을 끼칠껄로 보거든요...
단순 집 값이 문제가 아니라 연계되어있는 것들이 잘 버텨주는지가 중요하겠네요...
게어리38
게어리38 · 20-03-13
부동산 폭락 ㅋㅋㅋ 도대체 언제 폭락하는겁니까?
참쐬주
참쐬주 · 20-03-13
북한 하고 통일 되면 집값 내려 갑니다.
봉골레주신
봉골레주신 · 20-03-13
20년 추세는 오르겠지요. 선진국들 수도권은 다들 올랐잖아요. 근데 이번 사태로 경매물량 쏟아지면 조정은 될수도?
쥬겨
쥬겨 · 20-03-13
부동산 걱정없다는분들 부동산이 꺼지는 가장큰 이유가 뭘까요? 서울및수도권 지방대도시에 아파트소유하신분들 적어도 70프로이상이 빚내서 사신분들입니다. 경제가 불황에들어가고 금융채무에 시달리는분들이 눈물을 머금고 경매들어기기전에 어쩔수없이 손해보고 매물을 내놓습니다. 이것이 평상시에는 저가매수기회가되지만 이런 혼란기에는 저가매수안들어갑니다. 불안하니까요. 그러면 불안하게 상황을살피던 사람들이 너도나도 매물 쏟아내는순간 폭락이 실현되는데요. 이건 이성적 통제가 안됩니다. 지금 글로벌 주식폭락을 살아생전에 보신분 아무도 없어요. 그만큼 심각한겁니다. 주식폭락이 바로 방아쇠인겁니다.
게어리38
게어리38 · 20-03-13
이 얘기를 지금 10년 넘게 하고 잇다니깐요! 틀린점이.뭐냐하면 언론에서 나오는 무리하게 빚내서 집사는 사람보다 합리적으로 집사는 사람이 훨씬 많다는겁니다. 님 주변에 빚내서 집 산 사람들 둘러보세요. 감당가능한 수준으로 빚내서 집 산 사람이 대부분일겁니다. 대부분의 사람들은 생각보다 합리적입니다. 강남에 불나방처럼 달려드는 사람들은 일부에요. 글구 저 위에 북한하고 통일하면 서울집값 내려갈까요? 진짜 그렇게 생각하세요? 수도이고 인프라가 갖춰잇는 서울로 더 올거 같지 않나요? ㅋ
쥬겨
쥬겨 · 20-03-13
제가 가장 바라는것은 부동산시세가 약간만 내려가거나 현상태를 유지하는것입니다. 한국의 투기꾼제외한 일반실수요자들은 님말씀처럼 부담가능한 수준에서 집산분들이 많고 이는 일본보다 나은점인데요. 안좋은두가지가잇습니다. 첫째? 최근 마용성구매자 연령대중 30~40대가 엄청높은 비율을 차지하고잇고 이들은 몰빵족들입니다. 잇는빚없는빚 다끌어모아서 집산부류들인데 지금벌벌떨고잇습니다. 이들은 바람만불어도 못버팁니다. 둘째,IMF때나 일본버블붕괴나 모두 개별국가문제엿지만 지금은 글로벌문제입니다. 코로나에따른 경기침체우려가 유가하락을부르고 많은기업부실우려에 글로벌주식대폭락이 왓는데 미국,일본이 곧 비상사태선언한다면 금방끝날 문제가 아닌게되는거죠. 단기에잡히지않는다면 부동산 반드시폭락합니다.
안내립니다...구조상 내려갈수가 없어요...내려가도 잠시 특별한 요인으로인한것일뿐 한국 경제가 반토막나지 않는한 안내려갑니다.
20년전에도 집값 떨어진다는 사람들 있었지만 안내려가더라구요..뭐 인구가 한 3000만정도 되면 그때는 내려갈지도 모르겠네요
잠시 주춤 할수는 있어도 내려갈 일은 없을 듯..특히 서울은 지금도 계속 올라요..ㅠㅠ
저희동네는 엄청나게 꾸준히 계속오르네요 앞으로도 쭈욱 성동구입니다.
전 원래 부동산 낙관론자인데
이번엔 좀 걱정되네요
환율이 자꾸 오르는게.. 예전 부동산 많이 떨어질때 생각나네요
부동산 반토막나면 나도 집살수잇을려나 ..하하 ..
당시 일본국민 어느 누구도
지금 여러분들처럼 부동산불패를
의심하지않앗습니다.
일본정부조차도요.
그러나 신호는 이미 오고잇엇고
선발주자는 주식폭락이엇죠.
그리고 손도못쓰고 고점대비
90프로 대폭락이 왓고
많은 사람들도 빌딩위에서 뛰어내렷어요.
한국도 징후가 이미 발현됫습니다.
반포및강남에서 몇억내린 급매물이
출현햇으나 소화되지 않은거같습니다.
더 내릴거로 예상한다는거죠.
빚내서집산분들 최악의상황이
눈앞에 다가오고잇습니다.
알본 사례에서 양극화가 더 심해질 거에요 지금 도쿄 부동산은 버블 때 가격보다 더 올랐어요
일본 집갑 붕괴되도 일자리 많은 수도권은 다시 올라갔습니다. 수도권은 계속 우상향 예상됩니다.
일본에서도 아이들이 많은곳은 가격이 계속 올랐습니다.
아이들이 많다는건 젊은부부가 많은거고 그만큼 일자리도 많다는 이야기 입니다.
이런곳은 계속 우상햡갑니다
회사, 은행 망해서 직원들이 고향으로 내려가지 않는 한 부동산이 빠질 일이 있을까 싶네요
하루이틀 장사합니까? 일시적으로 조정이 있을지 몰라도 직장, 돈 때문에 다 서울로 몰려서 절대로 안내립니다.
일본 사례 하면서 버블 이야기한느사람들으 20년전에도 그 이야기함. 현실 감각 없는거죠. 집도 없겠죠
절대 안내려 감니다,. 가지고 있는 사람이 손해 보며 팔진 안겠죠
지금 사태가 장기화 되면 일시적 조정은 올꺼 같아요.
우리나라 자영업자 대부분이 주택담보대출로 자영업 시작하셔서 그걸로 운영자금 삼으시고 버티시는 분들도 많으신데
자영업이랑 소상공인들이 무너지면 이게 주택시장까지 영향을 끼칠껄로 보거든요...
단순 집 값이 문제가 아니라 연계되어있는 것들이 잘 버텨주는지가 중요하겠네요...
북한 하고 통일 되면 집값 내려 갑니다.
20년 추세는 오르겠지요. 선진국들 수도권은 다들 올랐잖아요. 근데 이번 사태로 경매물량 쏟아지면 조정은 될수도?
부동산이 꺼지는 가장큰 이유가 뭘까요?
서울및수도권 지방대도시에
아파트소유하신분들 적어도 70프로이상이
빚내서 사신분들입니다.
경제가 불황에들어가고
금융채무에 시달리는분들이
눈물을 머금고 경매들어기기전에
어쩔수없이 손해보고 매물을 내놓습니다.
이것이 평상시에는 저가매수기회가되지만
이런 혼란기에는 저가매수안들어갑니다.
불안하니까요. 그러면 불안하게 상황을살피던
사람들이 너도나도 매물 쏟아내는순간
폭락이 실현되는데요.
이건 이성적 통제가 안됩니다.
지금 글로벌 주식폭락을 살아생전에
보신분 아무도 없어요.
그만큼 심각한겁니다.
주식폭락이 바로 방아쇠인겁니다.
약간만 내려가거나 현상태를 유지하는것입니다.
한국의 투기꾼제외한 일반실수요자들은
님말씀처럼 부담가능한 수준에서 집산분들이 많고
이는 일본보다 나은점인데요.
안좋은두가지가잇습니다.
첫째? 최근 마용성구매자 연령대중 30~40대가
엄청높은 비율을 차지하고잇고
이들은 몰빵족들입니다. 잇는빚없는빚
다끌어모아서 집산부류들인데
지금벌벌떨고잇습니다.
이들은 바람만불어도 못버팁니다.
둘째,IMF때나 일본버블붕괴나 모두
개별국가문제엿지만
지금은 글로벌문제입니다.
코로나에따른 경기침체우려가
유가하락을부르고 많은기업부실우려에
글로벌주식대폭락이 왓는데
미국,일본이 곧 비상사태선언한다면
금방끝날 문제가 아닌게되는거죠.
단기에잡히지않는다면 부동산 반드시폭락합니다.
금리가 바닥이고 시중에 남는현금이 썩어나고있어요
부동산 값이 오르는게 아니라 화폐가치 하락입니다
다른건 모르겠구요~~전 89년에 송파에 부모님이 사주신 집이 지금 효자네요.
관건은 금리 금리가 오르면 대폭락 가능.
하지만 오르는게 쉽지 않지요.
전세계가 저금리 시대이고 미국조차 거품때문에 온 위기를 또다른 거품으로 막았으니...
바글바글 좃문가.
금리가 바닥을 치는데 ......왜 자꾸 집값을..... 시중에 현금은 넘쳐납니다
집없는 집전문가 ㅎ
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