생뚱 맞지만 "부동산" 잘되나요?
동네 형님이 부동산하는데 뭐랄까요. 잘 논다고 해야 할까요
본인 말로도 불경기라고 하고, 본인 말로도 투자는 안한다고 하는데
여유가 넘치고, 돈어려운 티가 안 납니다.
대체로 부동산 어렵다던데 떡값으로 한달에 1백은 쓰더군요.
요즘 부동산 괜찮나요.
동네 형님이 부동산하는데 뭐랄까요. 잘 논다고 해야 할까요
본인 말로도 불경기라고 하고, 본인 말로도 투자는 안한다고 하는데
여유가 넘치고, 돈어려운 티가 안 납니다.
대체로 부동산 어렵다던데 떡값으로 한달에 1백은 쓰더군요.
요즘 부동산 괜찮나요.
올해만 저희 아파트 상가 부동산 2곳이 폐업했네요
대체로 저도 그래 보이긴 하더군요. 그런데 상당히 씀씀이가 좋고, 여유있어 보여서
잘되는 곳은 여전히 잘 되나 싶어서 물어봤네요.
갈수록 인구가 줄어들고 있는데 과연 임대업이 잘 될까요??
임대업은 안하는 분이라서 물었습니다. 중개만으로 돈을 넉넉하게 벌 수 있는건가 싶어서요.
강남쪽만 괜찮죠. 2017년 5월 현 정권 들어서고 나선 직후부터 급등하여 현재 10억+@ 올랐다고 보시면 됩니다. 대치동 은마아파트 기준 2017년 대선 당시 34평 11억~12억 이던게 지금 20억 갑니다. 자고로 부동산은 보수가 정권 잡았을 때 존나 사두고 좌파가 잡았을 때 팔면 됩니다. 역설적이게도 명박이랑 근혜때 강남 부동산은 안정화되었었죠. 참여정부는 그렇다 치더라도 이 정권 들어서 강남 집값은 그야말로 건국이래 최고점 입니다. 저는 개인적으로 대단히 감사합니다. 꽤나 벌었어요. 저는 저번달 다 던지고 지금 현금 보유중입니다. 가을부터 지옥문이 열릴걸요. 지금은 현금 가지고 있다가 부동산 폭락하면 다시 챙겨야죠. 현 정권에 너무나 감사합니다.
시발시발하던데, 서울사는 사람들은 힘들겠네요.
저는 지방이라 올라도 그만 내려도 그만으로 가고 있습니다.
그런데 앉아서 10억씩 그냥 벌면 ... 부럽습니다
지방 부동산 투자하신 분들 더 늦기 전에 전부 정리하시는게 좋을겁니다. 현 정권의 기조로 볼 때 시간이 지날수록 부의 양극화는 심화됩니다. 지방과 강남의 양극화도 심화됩니다. 다음주 김현미가 분양가상한제 실시한다고 하는데 뇌가 있는 40대 이상이라면 장기적으로 공급의 감소로 인한 부동산 가격의 상승을 쉽게 예측 할 수가 있습니다. 다만, 강남에 국한된 얘기지요. 소득 4분위 이하가(중산층) 완전히 잘려나가는 판국에 집을 살 사람이 없습니다. 구매력이 안됩니다. 강남에는 부자들의 꾸준한 수요가 있지요. 하지만 요즘같은 경기 상황이라면 돈이 있는 사람들도 망설이게 됩니다. 올해 상반기 현금 보유한 부자들이 가장 많이 투자한 부분은 금, 달러, 채권이죠. 이른바 안정자산입니다. 이 댓글을 얼마나 많은 분들이 볼지 모르겠으나 다들 안전밸트 단단히 매시고 마음 단단히 잡수세요. 올 가을부터 헬게이트 오픈입니다.
뭐 부동산 하는 형님도 그런 말은 하더군요. 부동산은 자지와 같아서 만지면 만질수록 커진다고, 물론 나중에 싸지르고 폭삭할 가능성도 있다는 점도 있다던데 ㅎ
그 빌라 중개하면 최하 300백 떨어지고 요새 설 말고도 수도권아파트 5억짜리들 중개하면 200백 가까이 중개수수료 떨어지지 잘하면 노 나겠죠
울 주변 부동산도 수십개되는데 잘되는 몇몇만 독점해서 긁어모으더군요
아파트를 투자.수익모델로 생각하지 마시고 살집이라고 생각을 바꾸었으면 합니다
저는 그러고 있습니다 ㅎ 지방이라서 그래야 하기도 ㅎㅎ
부동산은 중개로 돈버는게아닙니다 . 중개하면서 진짜 싸게나온건 직접잡아서 투자해서 수익을 냅니다. 그래서 부동산오래한분들치고 부동산여러개 보유하지않은사람들이 없죠. 내가 아는몇분도 아파트만 10개 작은빌라 10개이상 가진분들 수두룩합니다. 그거사고팔아서 버는게 진짜 본업이죠
그들만에 리그가있는모양이네요
다 죽어나가고있음......
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