아파트 누수관련 잘아시는 형님들 계시면 자문좀 구할겠습니다.(아래집 물샘)

아니요 한번도 안새다가 이번 태풍열라 비바람이 휘몰아 치고있는중에 새는중입니다...바닥이면 벌써새도 샜겠죠..다른쪽은 문제 없을듯해요 비안오니 지금은 아랫집안새요

전 5년전에 윗집서 리모델링잘못하여 작은방 북박이장안쪽에 물이ㅜㅜ

위집이 누수보험이란걸들었더군여..그래서 벽지장판모두다 최고급으로 다시했네여  물론윗집이누수보험으로변상해줬구여

저역시혹시몰라서 누수보험가입했네여

일단 긴가만가하심 누수탐지불러보세여 15만원정도인데 기막히게잡아냅니다 15만원버린다생각하시고 불러보세여

그리고 본인집에서새는거면 100전부변상해줘야합니다 일단 물이라는게 희한한곳에서새는경우도많으니

누수탐지한번받아보세여 거의99.9프로 어딘지잡아냅니다

해결이잘되길빕니다

샷시 실링콘 문제가 있어보이네요.

짓지 오래된 아파트이면 대부분 샤시에 실리콘이 뜨게 마련입니다.

샷시와 실리콘 사이에 작은 틈이생겨 그쪽에서 빗물이 유입 될 가능성이 큽니다.

감사합니다 근데 제가 궁금한건 외부실리콘이 저희집이 문제라면 저희집도 물이 조금이라도 새야 정상아닐까요 ...제가 몰라서 그런건지 상식적으론 이해는 안되네요..

샷시 창호 실리콘은 외부 내부 두곳을 쏘니까 내부실리콘에 문제없으면 실내로는 잘 안들어와여 아파트 외부 실리콘은 15년마다 한번씩 해주는게 좋다고는 하더라구여 

물은 위에서 아래로 흐르잖아요..

그러니 윗집이 맞죠..

그런데 바로 윗집일 확율이 젤 높지만.. 그 윗집일 가능성도 조금은 있죠..

잘 처리되길 바래요~

아파트 누수는 대부분 두가지중 하나입니다.

한가지는 외부샤시 교체로 인한 누수이구요 다른 한가지는 오래된 보일러 배관이 노후되서 문제가 생길 가능성이 있습니다.

먼저 말씀드린 외부샤시 교체로 인한 누수는 샤시하는 사람은 샤시만 교체하기 때문에 방수처리를 안합니다.

실리콘은 샤시를 고정하기 위함이지 방수를 위함은 결코 아닙니다..원칙상으로는 샤시를 교체하고 방수업자에게 방수도 맡기심이 옳습니다.

노후된 아파트의 경우 샤시를 통하지 않아도 베란다측 벽을타고 물이 타고 들어오거든요..

외부 방수처리 + 실리콘 보수한다면 해결되겠죠^^;

저희 집같은 경우엔 위층이 아닌 그 위의 집

고무패킹이 불량이라 그런 적 있습니다.

아랫집만 해당당하는게 아니고 한 아파트의

경우 한군데 문제생기면 대부분 다른

집들도 같은 경우 발생하는 경우가

많아요..

시공불량도 있고 자재자체가 불량하거나

내구연한이 짧은 제품을 써도 많이

발생합니다.

일단은 원인을 찾는 것이 중요합니다.

위의 까투리웁스님 말씀이 맞습니다. 노후된 집의경우 외벽, 베란다의 크랙도 확인하심이..   그리고 실비보험의 일상배상책임 특약으로 보장 가능하므로 보험도 확인하세요. ( 특약에 따라 면책 금액이 다릅니다)

아파트 외벽 균열은 공용부분으로 외벽이 원인이면 관리사무소 책임입니다...

좋은댓글이많으네요