오피스 분양 사무실에서 일해보신분 계시나요? 조언 구합니다.
제가 아닙니다...
친한 동생놈이 이번에 오피스텔 분양 사무실에 취업해서 일을 하려고 합니다.
보통 1건당 200 만원 ? 정도 준다는데... 원래 이렇게 많이 주나요 ???
저는 그냥 안전하게 월급받으면서 일하거나 아니면 차라리 자동차딜러 일을 했으면 하는데 ..
친한 동생놈은 1건다 200이기때문에 뭐 한달에 3개만 계약해도 된다 라는 생각으로 있네요 ...
한 오피스텔 보통 1~2달 하고 이동 하고 이런식으로 반복한다고 자신만만하는데.. 제가 이쪽을 전혀 몰라서 조언을 구합니다.
혹시 이쪽 오피스 분양 사무실에서 일해보신분...??
조언 해주실거 있으면 부탁드립니다.
1년에 한건도 못하는 영업사원도 많고
주 7일 근무입니다... 주말에 잘댜 못쉽니다.
아 못쉬는건 알았지만 한건도 못하는 영업사원도 있군요 ..역시 쉽지는 않군요 .. 동생놈은 자꾸 1건에 200이니 한달에 3건만해도 된다라는 마인드라 ..
그정도 금액 주는데 다 이유가 있죠
상가 분양은 수수료 10%로 알고있어요... 소개비도 10%
1개하기 정말 어려워요
회사일로 지식산업센터 분양사무실갔더니 잘 좀 부탁한다고 거래되면 정장맞춰준다고 했었죠
전단지 돌리고 현수막달고 몸을 쓰든가 온라인광고로 돈을쓰든가 해야 그나마 법니다 아무일도 하지않으면 아무일도 안일어나는 직업입니다 다만 지금 부동산이 불황일때라 더더욱 힘들때라는거
1. 자동차건 보험이건 주식이건 상위5%는 벌어여. 근데 상위5프로가 얼마나 힘든지 생각해보세여 요즘 한반애 30명정도일건데 1.2등 해야 된단얘기이지여
2. 고정급이 없는경우는 리스크비용을 5배까지도 인정해줍니다. 수당이 200이라면 기본급이 깔린다면 건당 40정도 줄거란 얘기지여
3. 200안에는 당연한 얘기지만 마케팅 비용이 포함되어있는거에여. 업종에 따라 다르겠지만 영업사원이 쓰는 접대비. 광고비. 이런게 포함되어있는거지여
4. 본인이 끈기없이 못할거에여. 한달에 3건이 아니고 10달에 3건도 힘들수 있어여. 물론 1.2년 버티면 노하우가 생기니 좋아지긴 할겁니다
그걸 버틸수 있느나 없느냐죠.
오피스텔 분양은....새로운 사람이 뚫기가 쉽지 않습니다~
기존 오피스텔만 분양했던 친구들이 꽉 차 있는 상태에...
그 친구들은 온라인 마케팅 시스템이 이미 잘 갖춰놓은 상태라서....
새롭게 들어가서 그냥 부동산업소 영업이나 주변사람 영업만으로는 하기가 쉽지 않습니다~
그리고 위치 좋은데 오피스텔 건당 200 안줍니다~~
한달에한건하기도벅찬다고하네요
시행사/시공사에서 주는 분양수수료는 오피스텔 : 700만원~1000만원, 상가 : 7% 수준입니다.
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