노는물이 그래서 중요한것.
10년전 그때 장사로 돈좀모이는데 그때 부동산 투자할때 5억아파트하나 3억아파트하나 20년전 상가 1억5천 투자함.
지금 5억아파트는 4억5천됨. 3억아파트는 5억됨. 상가는 지금 3억5천됨. 투자수익 대략 3억5천.
근데 그때 눈독들인게 대치은마, 그리고 서울 강남의 허름한 아파트 ..경매로 살까말까하다가 울동네로 낙점
지금 결과는? 대치은마 20억넘음. 경매로 살라던 강남 4억하던 아파트 지금 12억임. 총 32억 예상차익 18억.
그때 들은얘기가 강남끝물이다. 아파트 끝물이다. 부동산 일본처럼된다.
그러나 현실은 여전히 부동산은 불패고 더구나지역간 격차는 더벌어짐.
맨날 여탑이나 들락거리고 키방서 슴살들이랑 재미보는사이에 내자산은 제대로 크질못했네요
그래서 요즘 다시 신발끈조이고있습니다.
원래 20대 꿈은 나이 50전에 5층빌딩 건물주가 되고자했는데, 그당시 돈으로 10억이면 가능했죠....오죽하면 텐인텐이란 카페도 생겼을때였죠
10억이면 부의상장 성공의상징~ 그러나 지금은 서울 32평아파트도 못사죠.
충분히 기회도있었고 돈도있었는데 주식으로날리고 뭐로 날리고 오입으로도 좀 쓰고 이러니 요모냥이네요.
좁은세계만보지말고 넓은세계 다양한세계가 있는데 , 워낙 한쪽에 빠지면 몰입하는스탈이라...
언넝더 벌어서 60되기전에 빌딩한번 올릴랍니다. 65살먹구 18홀내내 걸어댕기는 형님들보니 60살먹어도 할건다하겠드라구요.
그럴라믄 일단 좀더 벌어야할듯~ 아이디어는 제가좀 좋은편이라........작은 돈버는건 나름 수단이 있으니 센스가더 죽기전에 해볼랍니다.

참 아련한 얘기네요,,
부동산보다 주식이 더 올랐어요..
삼성전자 주식 10년 전에 10억원어치 샀으면 최근에 내렸다내렸다 하는데도 46억원입니다.
아쉽게도 강남아파트, 삼성전자 주식 모두 더이상은 아닌 거 같습니다.
착각하는게 주식은 기본적으로레버리지가 안됩니다. 즉 10억이면 내돈 10억이 있어야하는거고, 부동산은 10억짜리도 전세끼고 대출끼고하면 1억에도 살수있고 이게 20억되면 나 1억으로 10억버는거죠. 주식은 미수치는거외엔 그게 안되니까 좀 경우가 다르겠죠 . 이게 부동산의 묘미인거구요.
지내놓고 보면 다 그런겁니다
다 좋은데 빚내서 부동산 투자하고 주식사는거 아닙니다
제가 2006년도에 상계동의 3층짜리 (평수는 좀 컸음) 25억에 낙찰받으려다가 더 쓴사람이 있어서 떨어졌는데요..
20년쯤전에 변두리에 10억이면 5층짜리 사고도 남았죠
10억으로 5층 건물은 20년 전에도 힘들었어요.
제가 그당시 서울 수백군데 건물 알아봐서 좀 시세를 압니다~^^
장사는 무슨 장사하셔서 돈버셨나요??? 요즘 되는 장사가 있나요???
잘보고 갑니다
화이팅입니다
에휴 요즘 힘듬니다...
아름다운 밤이에요
부동산은 근데 환금성이 떨어지는게 문제긴하죠. 15억올라도 현금으로만들면 세금만 몇억이 날라가니...그래서 갖구 가면서 월세받는게 좋긴하죠. 제가 항상느끼는건 떡은 적절히 주기적으로 치는게 제일좋더군요. 너무과하면 기가빠지고 안치면 면역력이 떨어지고 활력이 떨어져서. 제체질엔 보통 일주일에 한번이 딱좋은거같네요 .
30대때는 섹파있어서 매일 두번씩 주기적으로 했더니 확실히 리듬이 좋았는데 섹파떨어져나가고 업소 댕기면서부터는 영 몸이 아닙니다...
솔직히 먹구살기 쉽지 않아요 30대40대 직장인들 결혼하고 애키우고 학원비에 경조사 늘나가는 보험료등등 아마 은행잔고 천이상 가지고 있는 사람 많치 않으걸요
잘사는 사람들이나 그렇고 강남쪽이나 그렇치 이외에 지역이나 대부분 남자들.... 제말이 맞지않나요??
미래를 볼 수 있으면 얼마나 좋겠습니까
화이팅입니다~!!!!!
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