공시시가와 실제시가 아시는분~~

안녕하세여..

 

제가 수색 증산 뉴타운에 거주하는데여.

 

빌라를 팔까하는데여..

 

저희 빌라는 현재 재개발이 안되있는빌라에 거주합니다..

 

그런데 국토교통부에 공시시가를 알아보니 3억 3천하더라구요..

 

그러면 실제 시가는 여기서 20~30% 더 플러스되는건가여..

 

아니면 걍 이가격에 팔어야되는지~~ 부동산 아시는분 조언좀 주시면 감사하겠습니다..