(부동산) 님아, 그 노도 강을 건너지 마오
안녕하세요.
S대 부동산/클럽 학과를 복수전공하고
주간에는 공인중개조무사, 야간에는 클럽 MD조무사로 활동하는 마초입니다.
강남 9억, 서울 7억이 100명 중 50등에 해당하는 수치가 되었다는 기사 입니다.
16년까지 5년 간 지방 부동산 강세에서 돈을 번
그 유동 자금이
16년 중반부터 특히 17년초부터 인 서울 부동산 강세로 전환되어
무주택자들은 공포스러울 정도로
연말 또는 내년상반기까지 피크칠 것으로 예상이 됩니다.
그럼에도, 서울은 당분간 분양물량이 많지 않아,, 실수요자는 사서 중장기 실거주로 접근 가능하며,
갭투자자는 단타치다 물리므로 급매 위주로 들어가서 1년 후에 치고 못 나오면
약간 조심해야 할 국면 같습니다.
강남 근접/ 한강/숲세권/배산임수/직주근접 등으로
강북도 한남_용산/성수_옥수_성동/공덕_신촌_마포 와
레알 강북인 노원 도봉 강북 같은 곳과
레알 강남과 차별화가 점점 심화되는 분위기 입니다.
기사
서울지역 아파트 ‘중위가격’이 사상 처음 7억원을 돌파했다
특히 강남 11개구의 중위가격은 9억원에 육박해 종합부동산세 부과 대상에 포함되는 아파트가 속출할 전망이다.
중위가격은 주택 매매가격을 높은 것부터 차례대로 나열했을 때 중간에 위치한 가격이다. 중간가격, 중앙가격이라고도 불린다.
“요즘 구축 저가 아파트는 인기가 없는 반면 신규 고가 아파트에 수요자들이 몰리며 가격이 대폭 상승하면서 중간가격도 덩달아 오르고 있다”고 했다.
ps.
돈을 벌어야 달림도 하지요! 주담대로 달림하자!
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