상가 투자 vs 아파트 투자

대출 3억 받고 5억 상가 분양을 받는게 나을지..보증금 5천에 월세 200 나옴.

전세 4억끼고 2억으로 6억짜리 새 아파트 분양권을 사는게 나을지...

근처 아파트가 피가 1억씩 붙었거든요.

근처 아파트가 6억인데 7억으로 피가 붙음.

진짜 고민이네요 ㅋㅋ