건축 회사 다니는 감리친구가 해주는 조언~

* 빌라는 절대 사지마라
* 아파트는 분양받고 10년전에 최고치에 팔아라 (시체 차익 먹고 빠져라)

최고급 빌라 그런거 말고
집주변에 성냥곽처럼 사각형 신규 빌라들 평당 1300~2000 실평수 확장이 어쩌고
대박 웃긴건 24평에 나중에 자기땅은 3~4평도 안된다는거.. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 코메디니?

절대 분양하우스 가면 땅평수는 죽어도 실장이 설명안합니다. 왜? 사기쳐야 하는데 힘들거든 ㅎㅎ

제가 건축학도가 아니라서...
들어도 한귀로 ㅎㅎㅎ 흘리다보니.. 대충 아파트 건축시공사 하청 다합쳐서
하자보수 기간이 철근까지 10년이라고 하네요.

저희 아파트도 30년 다되가는데..   10년이 넘으면 모든 하자는 개인의 책임입니다.

멀쩡하게 잘살아도 아래층에서 물이세서 벽지가 데미지가 먹고 곰팡이 등등 개소리하면
법원을가던 어쩌든 대부분 위층이 보일러 엑셀을 다시 깔던 쌩쇼를 하죠.

그러면 제수 나쁘면 1천~2천은 후딱 날려먹죠 ㅎㅎㅎ

저희 아파트도 졸라 웃긴게 베란다에서 물이 새서 콩크리트가 떨어지고 개 쌩날리가 났는데..
외벽에 금이가고 관리소장 물어보고 다 필요없습니다. 다 개인이 보수하고 수리하는거 거랍니다.
바로 저도 감리친구 전화기 들고 이것저것 물어봤는데..

대답은 뭔 아파트 30년이나 살아 거지냐
5년 ~ 10년 전쯤에 팔고 신규 아파트 분양 받아서 옴겨 10년 지나면 모든 하자 책임은
집산 주인이 지는거야..  몰랐어? -_- 일반인 어떻게 알아 씹댕아
그럼 월세 전세줘도? 당근이지 아파트는 10년~20년 지나면 갈수록 별볼일 없어

씹땡구리야 내가 전에도 30년뒤면 건물값 0원이라고 설명 여러번 안해줬냐?
0원이면 다행이게 계속 하자보수 돈 쳐먹는거야.. 

친구 그럼 진짜 만약에 건물 쓰러지면 나라가 보상해줘?
그래서 30년 지나면 대부분 재개발 하자나.. 쓰러지게 관리하면 구청이나 노냐 ㅎㅎ

-_-;  요즘 이러고 지냅니다.


다 아는 사실 같은데..
집 베란다 테러 당해서 끄적끄적 써봅니다. 

콩크리트 3~5년전에 떨어지고 철근 보이면 일키워서 보상받으세요. ㅎㅎ